Etablera ditt företag

i Inre hamnen

Inre hamnen är en helt ny stadsdel i centrala Norrköping

Det är i Inre hamnen du får det bästa ur Norrköping – det är här du kommer vilja etablera ditt företag. Med närhet till vatten och kommunikation på en historisk plats får du och ditt företag ta del av ett av de mest attraktiva områden i hela Norrköping dit man lockas till både arbete och fritid. När stadsdelen står klar så kommer mer är 3000 personer bo och arbeta i området. Det kommer att finnas restauranger, caféer och butiker. Men också skolor, förskolor och matbutiker.

Här kan ditt företag växa och bli framgångsrikt i den nya pulserande stadsdelen. Här finns alla förutsättningar för att skapa framtidens företag med god infrastruktur och kommunikation. Var med på en spännande resa där vi tillsammans bygger upp Inre hamnen.

Inre hamnen kommer byggas i olika etapper, lokalerna som finns lediga nu kommer vara belägna i etapp 1. I bilden ovan kan du se vilka hus som har lokaler och vem byggherren är. Nedan ser du vilka lokaler som finns lediga och vilken typ av verksamhet som rekommenderas. Du tar kontakt med respektive byggherre för att anmäla intresse.

 

Projektet Nova

Castellum utvecklar lokaler för kontor, kommersiell verksamhet och logistik. Projektet Nova består av två byggnader, en större och rektangulär byggnad på åtta till nio våningar och en lägre rund byggnad på tre våningar. Båda är modernt och ljust utformade, den rektangulära av ett raster i metall och den runda i trä. I det rektangulära byggnaden huset finns dessutom en vinterträdgård som går igenom hela byggnaden. Husen är ritade med människan i centrum och med möjlighet till rekreation.

Tanken är att skapa mötesplats där såväl byggnad som landskap får tydliga, unika och färgstarka identiteter. Att välja hållbara material har nämligen varit en självklarhet, bland annat med trä och natursten samt grönytor på tak, väggytor och indragna takterrasser.

Marktilldelning

Vill ditt företag också vara med och skapa Sveriges härligaste stadsmiljö? All tilldelning av kommunal mark sker via markansvisningstävlingar. För att inte missa någon tilldelning anmäl dig till vår sändlista för marktilldelningar inom Norrköpings kommun.

Skicka dina kontaktuppgifter till marktilldelning@norrkoping.se.

Inom etapp två finns en större mix mellan privat och kommunägd mark. Etapp två sträcker sig från Saltängsgatan och norr ut mot Norra Promenaden. Fram till år 2024 kommer kommunens markytor inom etapp 2 att behöva användas för gemensamma etableringar och logistiklösningar för att kunna bygga ut områdets kvartersmark. De byggrätter för runt 1000 bostäder som kommunen äger kommer därför att tilldelas först med start kring år 2024.


Mannersons

Fastighet: Kronomagasinet 3

Lokal: 2, Mot altängsgatan/Kronomagasinsgatan

Uthyrning: Uthyrd

Lokalyta: 149 kvm

Övrig info: Skyltläge, stora butiksfönster.

Typ av verksamhet: Anpassad för närköp eller liknande verksamhet.

Mannersons

Fastighet: Kronomagasinet 3

Lokal: 3, Mot Brokikargatan

Uthyrning: Inflyttning tidigast vår 2024, uthyrning löpande.

Lokalyta: 79 kvm

Övrig info: Skyltläge, stora butiksfönster, möjligt med mindre uteservering mot kanalen.

Typ av verksamhet: Anpassad för Café, vinbar eller enklare restaurang.

HSB

Fastighet: HSB brf Inre hamnen

Lokal: 1 (mot Brännerigatan)

Uthyrning: Inflyttning tidigast vår 2024, uthyrning löpande.

Lokalyta: 112 kvm

Övrig info: Modern lokal med mycket bra skyltläge i attraktivt område.

Typ av verksamhet: Restaurang / Caféverksamhet / Kiosk / Snabb-butik

HSB

Fastighet: HSB brf Inre hamnen

Lokal: 2 (mot Saltängsgatan)

Uthyrning: Inflyttning tidigast vår 2024, uthyrning löpande.

Lokalyta: 102 kvm

Övrig info: Modern lokal med bra skyltläge i attraktivt område.

Typ av verksamhet: Kontor / Konferensverksamhet

Hyresbostäder

Fastighet: G2 Kanalhuset

Lokal: Markplan mot kanal

Uthyrning: Uthyrd

Lokalyta: 69 kvm

Övrig info: Lokal med stort ljusinsläpp och fantastiskt läge vid kanalen

Typ av verksamhet: Verksamhet som stärker boendekvalitéer som till exempel café med cykelverkstad. Vi är öppna för förslag i linje med ovan inriktning.

Hyresbostäder

Fastighet: L2

Lokal: Anpassad för förskola

Uthyrning: Uthyrd

Lokalyta: 800 kvm

Övrig info: Förskola i markplan

Typ av verksamhet: Förskoleverksamhet

 

Riksbyggen

Fastighet: Riksbyggen Brf Kronomagasinet

Lokal: 1 mot Saltängsgatan

Uthyrning: Prel start Q3 2024

Lokalyta: 35 kvm

Övrig info: Ljusinsläpp stora fönster, skyltläge

Typ av verksamhet: Mindre enskild verksamhet.

 

Riksbyggen

Fastighet: Brf Brokikaren

Lokal: 1, Saltängsgatan

Uthyrning: Prel 2026

Lokalyta: 175 kvm

Övrig info: Ljusinsläpp stora fönster, skyltläge, biyta finnes.

Typ av verksamhet: Butiksverksamhet.

Slättö

Fastighet: Slättö Brf Litore, lokal A (G1)

Lokal: 3 mot Brännerigatan och Saltängsgatan

Uthyrning: Prel. start Q1 2025

Lokalyta: 56 kvm

Övrig info: Modern lokal med bra ljusinsläpp och skyltläge. Attraktivt läge intill parken och Motala ström.

Typ av verksamhet: Butiksverksamhet


Slättö

Fastighet: Slättö Brf Litore, lokal B (G1)

Lokal: 2 mot Brännerigatan

Uthyrning: Prel. start Q1 2025

Lokalyta: 71 kvm

Övrig info: Modern lokal med bra ljusinsläpp och skyltläge. Attraktivt läge intill parken och Motala ström.

Typ av verksamhet: Butiksverksamhet


Slättö

Fastighet: Slättö Brf Litore, lokal C (G1)

Lokal: 1 mot Brännerigatan och strandpromenaden/Motala ström

Uthyrning: Prel. start Q1 2025

Lokalyta: 118 kvm

Övrig info: Modern lokal med bra ljusinsläpp och skyltläge. Attraktivt läge intill parken och Motala ström.

Typ av verksamhet: Butiksverksamhet/Café/
Glassbar med enklare servering eller motsvarande