Etablera ditt företag
i Inre hamnen
Inre hamnen är en helt ny stadsdel i centrala Norrköping
Det är i Inre hamnen du får det bästa ur Norrköping – det är här du kommer vilja etablera ditt företag. Med närhet till vatten och kommunikation på en historisk plats får du och ditt företag ta del av ett av de mest attraktiva områden i hela Norrköping dit man lockas till både arbete och fritid. När stadsdelen står klar så kommer mer är 3000 personer bo och arbeta i området. Det kommer att finnas restauranger, caféer och butiker. Men också skolor, förskolor och matbutiker.
Här kan ditt företag växa och bli framgångsrikt i den nya pulserande stadsdelen. Här finns alla förutsättningar för att skapa framtidens företag med god infrastruktur och kommunikation. Var med på en spännande resa där vi tillsammans bygger upp Inre hamnen.
Inre hamnen kommer byggas i olika etapper, lokalerna som finns lediga nu kommer vara belägna i etapp 1. I bilden ovan kan du se vilka hus som har lokaler och vem byggherren är. Nedan ser du vilka lokaler som finns lediga och vilken typ av verksamhet som rekommenderas. Du tar kontakt med respektive byggherre för att anmäla intresse.
Projektet Nova
Castellum utvecklar lokaler för kontor, kommersiell verksamhet och logistik. Projektet Nova består av två byggnader, en större och rektangulär byggnad på åtta till nio våningar och en lägre rund byggnad på tre våningar. Båda är modernt och ljust utformade, den rektangulära av ett raster i metall och den runda i trä. I det rektangulära byggnaden huset finns dessutom en vinterträdgård som går igenom hela byggnaden. Husen är ritade med människan i centrum och med möjlighet till rekreation.
Tanken är att skapa mötesplats där såväl byggnad som landskap får tydliga, unika och färgstarka identiteter. Att välja hållbara material har nämligen varit en självklarhet, bland annat med trä och natursten samt grönytor på tak, väggytor och indragna takterrasser.
Marktilldelning
Vill ditt företag också vara med och skapa Sveriges härligaste stadsmiljö? All tilldelning av kommunal mark sker via markansvisningstävlingar. För att inte missa någon tilldelning anmäl dig till vår sändlista för marktilldelningar inom Norrköpings kommun.
Skicka dina kontaktuppgifter till marktilldelning@norrkoping.se.
Inom etapp två finns en större mix mellan privat och kommunägd mark. Etapp två sträcker sig från Saltängsgatan och norr ut mot Norra Promenaden. Fram till år 2024 kommer kommunens markytor inom etapp 2 att behöva användas för gemensamma etableringar och logistiklösningar för att kunna bygga ut områdets kvartersmark. De byggrätter för runt 1000 bostäder som kommunen äger kommer därför att tilldelas först med start kring år 2024.
Mannersons
Fastighet: Kronomagasinet 3
Lokal: 2, Mot altängsgatan/Kronomagasinsgatan
Uthyrning: Uthyrd
Lokalyta: 149 kvm
Övrig info: Skyltläge, stora butiksfönster.
Typ av verksamhet: Anpassad för närköp eller liknande verksamhet.
Mannersons
Fastighet: Kronomagasinet 3
Lokal: 3, Mot Brokikargatan
Uthyrning: Inflyttning tidigast vår 2024, uthyrning löpande.
Lokalyta: 79 kvm
Övrig info: Skyltläge, stora butiksfönster, möjligt med mindre uteservering mot kanalen.
Typ av verksamhet: Anpassad för Café, vinbar eller enklare restaurang.
HSB
Fastighet: HSB brf Inre hamnen
Lokal: 1 (mot Brännerigatan)
Uthyrning: Inflyttning tidigast vår 2024, uthyrning löpande.
Lokalyta: 112 kvm
Övrig info: Modern lokal med mycket bra skyltläge i attraktivt område.
Typ av verksamhet: Restaurang / Caféverksamhet / Kiosk / Snabb-butik
HSB
Fastighet: HSB brf Inre hamnen
Lokal: 2 (mot Saltängsgatan)
Uthyrning: Inflyttning tidigast vår 2024, uthyrning löpande.
Lokalyta: 102 kvm
Övrig info: Modern lokal med bra skyltläge i attraktivt område.
Typ av verksamhet: Kontor / Konferensverksamhet
Hyresbostäder
Fastighet: G2 Kanalhuset
Lokal: Markplan mot kanal
Uthyrning: Uthyrd
Lokalyta: 69 kvm
Övrig info: Lokal med stort ljusinsläpp och fantastiskt läge vid kanalen
Typ av verksamhet: Verksamhet som stärker boendekvalitéer som till exempel café med cykelverkstad. Vi är öppna för förslag i linje med ovan inriktning.
Hyresbostäder
Fastighet: L2
Lokal: Anpassad för förskola
Uthyrning: Uthyrd
Lokalyta: 800 kvm
Övrig info: Förskola i markplan
Typ av verksamhet: Förskoleverksamhet
Riksbyggen
Fastighet: Riksbyggen Brf Kronomagasinet
Lokal: 1 mot Saltängsgatan
Uthyrning: Prel start Q3 2024
Lokalyta: 35 kvm
Övrig info: Ljusinsläpp stora fönster, skyltläge
Typ av verksamhet: Mindre enskild verksamhet.
Riksbyggen
Fastighet: Brf Brokikaren
Lokal: 1, Saltängsgatan
Uthyrning: Prel 2026
Lokalyta: 175 kvm
Övrig info: Ljusinsläpp stora fönster, skyltläge, biyta finnes.
Typ av verksamhet: Butiksverksamhet.
Slättö
Fastighet: Slättö Brf Litore, lokal A (G1)
Lokal: 3 mot Brännerigatan och Saltängsgatan
Uthyrning: Prel. start Q1 2025
Lokalyta: 56 kvm
Övrig info: Modern lokal med bra ljusinsläpp och skyltläge. Attraktivt läge intill parken och Motala ström.
Typ av verksamhet: Butiksverksamhet
Slättö
Fastighet: Slättö Brf Litore, lokal B (G1)
Lokal: 2 mot Brännerigatan
Uthyrning: Prel. start Q1 2025
Lokalyta: 71 kvm
Övrig info: Modern lokal med bra ljusinsläpp och skyltläge. Attraktivt läge intill parken och Motala ström.
Typ av verksamhet: Butiksverksamhet
Slättö
Fastighet: Slättö Brf Litore, lokal C (G1)
Lokal: 1 mot Brännerigatan och strandpromenaden/Motala ström
Uthyrning: Prel. start Q1 2025
Lokalyta: 118 kvm
Övrig info: Modern lokal med bra ljusinsläpp och skyltläge. Attraktivt läge intill parken och Motala ström.
Typ av verksamhet: Butiksverksamhet/Café/
Glassbar med enklare servering eller motsvarande